Über uns
PK Consulting Kirschneck – Capital Advisory & Consulting – ist ein inhabergeführtes Beratungsunternehmen, das sich auf Beratungen und Dienstleistungen im Bereich der Immobilien – und Projektentwicklung spezialisiert hat. Wir beraten Immobilieneigentümer, Bauträger und Projektentwickler, sowie Privatpersonen.
Unser Unternehmen bietet professionelle Beratungsdienste für die Entwicklung von Grundstücken (Projektentwicklung) und Immobilien an. Wir sind spezialisiert auf maßgeschneiderte energetische Sanierungslösungen und Umbauten, insbesondere bei der Umstellung auf alternative, zukunftsorientierte Energiegewinnungs- und -erzeugungsmethoden für Ihre Immobilie. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung von individuellen Umbaulösungen für barrierefreies Wohnen, die auch im Alter höchsten Komfort bieten.
Im kommerziellen Bereich beraten wir Sie umfassend bei Neubau-, Aus- und Umbauprojekten für Ladengeschäfte und Bürogebäude. Unser Ziel ist es, funktionale, effiziente und ansprechende Geschäftsräume zu schaffen, die den speziellen Anforderungen und Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht werden. Von der Konzeptentwicklung über die Planung bis hin zur Ausführung stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.
Durch unser einzigartiges Branchenverständnis, unseren ganzheitlichen Ansatz, unsere erfahrenen Spezialisten in Verbindung mit branchenspezifischem Know-how bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren individuellen Anforderungen und Zielen gerecht werden. Damit bieten wir Ihnen einen Mehrwert, der über herkömmliche Beratungsleistungen hinausgeht und Ihnen hilft, Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen.
Darüber hinaus verfügen wir über erfahrene und strategische Partner, mit denen wir unterstützend zusammenarbeiten, um auch größere Projektportfolios oder Projektentwicklungen zu bewerten oder zu steuern. Auch bei der Finanzierung und Vermarktung arbeiten wir mit erfahrenen Partnern zusammen, die uns bei unserer Aufgabe unterstützen.
Unsere internen Partner sind erfahrene Projekt- und Immobilienentwickler und mit unseren externen Finanzierungsspezialisten finden wir die passende Lösung für Ihr Projekt.
Besitzen Sie eine Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial, für die Sie eine spezifische Lösung suchen?
Besitzen Sie ein Grundstück, das Sie gemeinsam mit uns entwickeln möchten?
Haben Sie ein Projekt (mit oder ohne Baugenehmigung), für das Sie einen Partner für die Umsetzung suchen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme.
Benötigen Sie eine Beratung zu den oben genannten Themen? Informieren sie sich und kontaktieren Sie uns gerne unter:
Services
WAS WIR TUN
- Beratung
Immobilienanalyse zu baulichen, werterhöhenden und energetischen Aufwertungsmassnahmen, sowie bei der Umsetzung von Bauprojekten
- Analyse
Suchen und Nutzen von Entwicklungspotential von Bestandsimmobilien und bei entwickelten Projekten vor der Umsetzung
- Akquise und Umsetzung
Suche nach strategisch gelegenen Grundstücken und Immobilien;
Evaluieren möglicher Aufwertungsmaßnahmen.
Das Portfolio reicht von der Entwicklung eines Grundstücks zu Wohn- oder Gewerbeimmobilien, der strategischen Umnutzung bzw. Neupositionierung einer Wohn- oder kommerziell genutzten Immobilie bis hin zu altersgerechten und barrierefreien Umbauten für Privatpersonen oder Einrichtungen.
WAS WIR BIETEN
- Grundstücks- und Projektentwicklung
Entwicklung ganzheitlicher und nachhaltiger Lösungen;
Kalkulation und Plausibilisierung;
Unterstützung bei der Grundstückssuche und der Projektumsetzung.
- Immobilienentwicklung
Entwicklung werterhöhender Lösungen, wie ertragserhöhende, bauliche und energetische Aufwertungen;
altersgerechte und barrierefreie Umbauten,
Umgang mit baulichen und wirtschaftlichen Sondersituationen;
Lösungen im Kommerziellen Sektor bei Neu- und Um- bzw. Ausbauten von Ladengeschäften und Büros.
- Finanzierungen
Organisation von a) Hybridkapital als Eigenkapitalersatz bzw. Mezzaninekapital mittels Senior Debts oder Junior Debts und b) Bridgefinanzierungen
WAS WIR GARANTIEREN
- Professionelle, klar strukturierte, seriöse Due Diligence
- Kundenzentrierter Ansatz und maßgeschneiderte Lösungen
- Innovation, Fachkompetenz und verantwortungsvolles Handeln
- Zukunftsorientierte, technische und wirtschaftliche Expertise aus unseren langjährigen Erfahrungen
- Nachhaltige Energiekonzepte durch den Einsatz innovativer Energieerzeugungstechnik
Sie möchten Ihre Immobilie/ Portfolio analysieren lassen und/ oder
eine Projektentwicklung vorstellen bzw. ein erstes unverbindliches Gespräch führen?
Kontaktieren Sie uns gerne.
Klare und strukturierte Prozesse:
ANALYSE UND PRÜFUNG
(DER ROHDIAMANT)
- Grundlagenbeschaffung und Analyse des Objektes oder Projektes in bautechnischer und baurechtlicher Hinsicht;
- Entdecken von bautechnischen und energetischen Entwicklungspotentialen und -reserven;
- Ziel des Erreichens der Baugenehmigung oder Ihres individuellen Ziels.
PLANUNG UND PROJEKTIERUNG
(DIE VORBEREITUNG)
- Projekt- und Massnahmenplanung für eine nachhaltige Aufwertung, sowie Entwicklung der nötigen Bauprozesse bis zur Baugenehmigung.
- Bei Grundstücks bzw. Projektentwicklungen die strukturierte Projektplanung unter Berücksichtigung des Baurechts und unter Hinzuziehung von strategischen Partnern (Architekt) bis zur Baugenehmigung.
- Bei Energieoptimierenden, barrierefreien und altersgerechten Umbauten oder kommerziellen Neu-, Um- und Ausbauten das Erreichen Ihres individuellen Ziels.
PROJEKT- UND BAUAUSFÜHRUNG
(DER SCHLEIFPROZESS)
Je nach Massnahme Organisation geeigneter Fachkräfte (Architekt) und der Zusammenarbeit mit zertifizierten und erfahrenen Fachfirmen als Kooperationspartner für die Projektplanung.
Nach der Baugenehmigung Zusammenarbeit mit strategischen Partnern (Bauträger, Fachfirmen) für die Bauausführung.
Alles aus einer Hand.
Portfolio
UNSER ANGEBOT
Die PK Capital Advisory & Consulting berät und entwickelt Wohn- und Gewerbeimmobilien in bautechnischer und finanzieller Hinsicht in der Ost-, Mittel- und Westschweiz und in Deutschland.
Senden Sie uns vorzugsweise eine eMail an:
info@pk-capitalconsulting.ch mit den wichtigsten Informationen, Bedürfnissen und Eckdaten Ihres Objektes zu oder füllen Sie unser Kontaktformular weiter unten aus.
WAS WIR BIETEN
Wir bieten Beratungsdienstleistungen zu entwickelbaren Grundstücken und zu revitalisierbaren und entwicklungsfähigen Wohn- und Gewerbeimmobilien an, welche auch Instandhaltungsstau aufweisen dürfen. Unsere Assetklassen sind die Folgenden:
- Grundstücke (Wohnbau)
- Mehrfamilienhaus (MFH)
- Gewerbehaus (GH)
- Wohn- und Gewerbehaus (WGH)
Wir beraten zu
- energetischen Aufwertungen
- barrierefreien und altersgerechten Umbauten
- kommerziell genutzten Immobilien und Bauprojekten
- zu Finanzierungen für Immobilien- und Projektentwicklungen.
Wir suchen die passende Lösung zu Ihrem Projekt/ Objekt.
WO WIR ANBIETEN
Vorzugsweise sollten die Objekte in der Deutschschweiz liegen, gerne in den Kantonen Zürich, Basel-Stadt, Bern, Zug und Luzern. Jedoch bieten wir unsere Services auch in der Westschweiz an. Bevorzugt sollten die Objekte in Lausanne oder Genf liegen.
In Deutschland liegen unsere Projekt- und Investitionsstandorte in den Regionen Rhein-Main, Rhein-Neckar , sowie Düsseldorf-Köln bzw. in Baden.
ABWICKLUNG
Wir garantieren eine zügige, strukturierte und professionelle und auf Wunsch diskrete Abwicklung.
Der vertrauliche Umgang mit Ihren Daten, sowie Diskretion ist für uns oberste Priorität. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch auch eine Vertraulichkeits-erklärung (NDA) zu.
Kontakt
Kontaktinformationen:
PK Consulting Kirschneck
Greyerzstrasse 51
3013 Bern
Schweiz
tel: +41 78 919 22 33
Schreiben Sie uns oder kontaktieren Sie uns auf Social Media.